• Home
  • Трейдеру
    • Видеоотчеты моей торговли на рынке Forex
    • Аналитика форекс
      • Форекс отчеты
      • Форекс прогнозы
    • Инструменты форекс трейдера
      • Форекс индикаторы
      • Форекс советники
      • Форекс стратегии
      • Индикатор спроса на рынке Форекс
    • Рейтинг форекс брокеров — список качественных брокеров по версии blog.in-vesto.ru
  • Инвестору
    • Инструменты для вложения денег
    • Рейтинги инвестиционных инструментов
      • Рейтинг ПАММ-счетов Alpari
      • Рейтинг ПАММ-счетов Amarkets.org
      • Рейтинг ПАММ-счетов компании FxOpen
    • Сервисы для инвесторов
      • Проверить надежность инвестиционной компании
      • Калькулятор сложных процентов инвестора
      • Калькулятор дохода в Альпари
  • Обучение
    • Обучение форекс трейдингу
    • Наше обучение
    • Персональное обучение инвестированию
    • Отзывы об обучении у Андрея Малахова
  • Статьи
  • Об авторе
    • Обо мне
    • Отзывы об Андрее Малахове
    • Интервью
    • Я Вконтакте
    • Служба поддержки
  • Бесплатно
    • Бесплатные видеокурсы
      • Пентаграмма прибыли Часть 0
      • Пентаграмма прибыли Часть 1
      • Пентаграмма прибыли Часть 2
      • Пентаграмма прибыли Часть 3
      • Пентаграмма прибыли Часть 5
      • Памм-инвестор за 30 дней
      • 4 книги и 30 часов видео по инвестированию
    • Видеообучение форекс трейдингу
      • 6 ошибок трейдеров
      • МКФТ День 1
      • МКФТ День 2
      • МКФТ День 3
        • Мои разработки
  • Контакты
    • Facebook
    • Twitter
    • Google+
    • Вконтакте
    • RSS Feed
    • Linked
    • Youtube
 
На своем примере форекс трейдер показывает, как перестать сливать деньги и начать жить с трейдинга

Последние записи

  • Трейдер по имени «Я все знаю»
  • Отчет о моем опыте трейдинга чуть больше года спустя
  • Обзор рынка криптовалют от 25 сентября 2018 года — пока еще 99% активов падают
  • Сигналы рынка Forex от 21 сентября 2018 от Андрея Малахова
  • Сигналы рынка Forex от 19 сентября 2018 от Андрея Малахова
Главная > Как и куда инвестировать > Текущая статья

Инвестиции в недвижимость

AMarkets

Ноя 09, 2012 Андрей Малахов Как и куда инвестировать 2


Инвестиции в недвижимостьВ этой статье мы рассмотрим вложение инвестиций в недвижимость, как уникальный источник дохода для инвесторов со средним капиталом в обороте. Данный вид инвестиций стоит рассматривать, когда суммарно у вас в обращении более 30 тысяч долларов и выше.

Наверное каждый знает хрестоматийный пример из книг Роберта Кийосаки, что инвестиции в недвижимость — это купить квартиру — и сдавать ее в аренду. Наверное, это самый простой и одновременно самый низкодоходный способ получения прибыли от покупки квартиры. Я приведу пример с украинскими расценками:

  • Amarkets.org - выгодные условия торговли на Форекс (подробнее об условиях), реальный доступ к рынку
  • Alpari.ru - только для опытных инвесторов и агрессивных инвестиций
  • Roboforex.com - здесь открыл свой счет для копирования торговых сигналов
  • 5 видеокурсов в одном - по инвестированию в интернет - "Пентаграмма прибыли"

Средняя стоимость квартиры — 40 тысяч долларов, арендная плата составляет 200 долларов плюс коммунальные затраты. То есть чистый доход от такой квартиры составляет 200 долларов. Если не считать затраты на ремонт, уборку после выселения квартирантов, возможно поломанные и украденные вещи, а так же задержку денег или полную ее невыплату. Так же при сдаче квартиры в аренду возможен простой из-за отсутствия квартирантов. Возьмем идеальный вариант. Получается, что рентабельность составит 200/40000*100*12 = 6%. Соответственно, окупаемость — 100/6 = 16,7 лет

В долларах. Почти как депозит в банке. С той лишь разницей, что если положить в банк под 6% на 17 лет, доход будет выше за счет сложных процентов. А доход с одной квартиры будет всегда одинаков. Если только вы не инвестируете деньги в евроремонт и не поднимите арендную плату в 2 раза за счет этого. Однако для этого существуют свои расчеты.

Это хрестоматийный пример. А как насчет других интересных вариантов инвестиций в недвижимость? Пример из жизни. В городе Запорожье есть район — Бабурка. И цены на квартиры там не очень большие — 17-25 тысяч долларов. Также уже 7й год строится мост с левого берега на правый, чем улучшит развязку и доступность района Бабурка к центру. Это увеличит стоимость квартир в разы. А значит это будет прекрасной инвестицией. Пока квартиры дешевые их нужно покупать. Можно параллельно сдавать в аренду. А как только доделаю мост — стоимость подскочит и нужно будет «фиксировать прибыль», то есть продавать уже по стоимости в 1,5-2,5 раза большей чем покупал. Результат очевиден — если продадите за сумму в 2 раза большую чем покупали — получится окупаемость 3-4 года, вместо 16,7 абзацем выше. Если сделаете так как я рекомендовал — можете отблагодарить 10 процентами от дохода 😉

Кто сказал, что инвестиции в недвижимость это только покупка квартир?

А если покупка гаража? Это что за инвестиция? А если покупка нежилого помещения под магазин или склад? А если покупка земли и сдача в аренду на несколько лет? Даже субаренда и то — инвестиции в недвижимость.
В любом случае эффективность будет зависеть только от ваших расчетов, а так же от фантазии и широты кругозора.

Уверен, у вас получится, главное знать что инвестиции в недвижимость — более широкое понятие, чем покупка квартиры и сдача ее в аренду.

Андрей Малахов, профессиональный инвестор, финансовый консультант

Внимание!
Если в вашей жизни есть необходимость:
- изменить свое мышление
- сформировать новое видение будущего, новый взгляд
- принять важное решение
- изменить себя и свои доходы
- получить мотивацию
- поставить цели и достичь их
- получить любые другие изменения, которые как вам кажется, сложно осуществить

Оставьте заявку на бесплатную коуч-сессию со мной здесь:
--> https://taplink.cc/malahoff_coach <--

Поделитесь этой статьей с друзьями. Они скажут вам "Спасибо!":


  • Инвестиции в недвижимость
Хайпы которые платят. Инвестирование в хайп фонды? Конурс с призовым фондом более 4 тысяч долларов!

Похожие записи
Больше в этом разделе
  • Куда инвестировать в 2017: криптовалюта
    Куда инвестировать в...

    Июн 22, 2017 0

  • МАМ счета — новый уровень инвестиций на рынке Форекс
    МАМ счета — новый...

    Окт 08, 2015 5

  • Перспективы Форекс-тренд 2.0 — мой взгляд на реальность, или как насыпать соль на рану, чтобы при этом не болело
    Перспективы...

    Авг 19, 2015 0

  • Релиз бесплатного видеокурса «Пентаграмма прибыли» по инвестированию для новичков
    Релиз бесплатного...

    Июн 12, 2015 5


2 thoughts on “Инвестиции в недвижимость”

  1. Rustar Real Estate 20.03.2013 at 12:05

    спасибо за интересную статью! действительно, рынок недвижимости — это масса вариантов для инвестирования и зарабатывания денег!

    Reply ↓

Leave a Reply Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Если вы сливаете на Forex

Хотите перестать сливать из-за психологических причин? Проработайте с коучем ваши привычные паттерны мышления и действий. Пишите на телеграм Андрею Малахову

Риск-Менеджер - для начинающего и профессионального Forex трейдера. Сохранит ваш депозит от вас самих.

Мне интересна "Эффективная стратегия Форекс трейдинга" от Андрея Малахова

Брокеры для FOREX трейдинга

  • Amarkets.org - выгодные условия торговли на Форекс (подробнее об условиях), реальный доступ к рынку
  • Alpari.com - только для опытных инвесторов и агрессивных инвестиций
  • Roboforex.com - здесь открыл свой счет для копирования торговых сигналов
  • Рейтинг форекс брокеров - по версии сайта http://blog.in-vesto.ru/

Как торговать на Форекс?

ВАЖНО!!!
==>1. Научитесь торговать развороты рынка с моим индикатором PPRx2<==


2. Используйте в своей торговли мои авторские индикаторы входов и выходов с рынка

3. ОБЯЗАТЕЛЬНО Используйте в своей торговле Риск-Менеджер, который будет слежить за соблюдением вами вашех же правил риск-менеджмента

Добавляйтесь в соц. сетях:

Подпишитесь на обновления:





Рубрики

  • Анализ компаний на надежность (13)
  • Аналитика форекс (26)
    • Форекс отчеты (7)
    • Форекс прогнозы (3)
  • Видеоблог (21)
  • Все о криптовалютах (1)
  • Все о форекс (67)
  • Здоровый образ жизни (4)
  • Инструменты форекс трейдера (28)
    • Мои разработки (1)
    • Психология форекс трейдинга (4)
    • Форекс индикаторы (9)
    • Форекс советники (8)
    • Форекс стратегии (6)
  • Истории финансов и финансистов (30)
  • Как заработать деньги в Интернете (111)
  • Как и куда инвестировать (350)
  • Криптовалюты (1)
  • Макроэкономика (32)
  • Отзывы об Андрее Малахове (5)
  • Саморазвитие и личностный рост (85)
  • Удовольствие — мотивация к действиям (21)

Наш твиттер

Твиты пользователя @bigwashing

Предупреждения

Предупреждение о рисках
Политика конфиденциальности
Пользовательское соглашение

Публичная оферта

Внимание! Торговля на валютном рынке Форекс (Forex) сопряжена с финансовыми рисками и подходит не всем инвесторам.

Сайт blog.in-vesto.ru носит исключительно информационный характер и не несет ответственности за последствия принимаемых вами торговых решений, либо работу программного обеспечения.

Начиная работать на валютных рынках, убедитесь, что вы осознаете риски, с которыми сопряжена торговля с использованием кредитного плеча, и что вы имеете достаточный уровень подготовки.

Если вы дочитали до этого момента

Я обращаюсь к вам, как настойчивому и внимательному человеку. Вы уже круче других, т.к. 90% посетителей данного сайта никогда не прочитают данный текст.

У меня именно для вас есть подарок. Я гарантирую вам 30% скидку на любые информационные товары или консультационные услуги, которые вы захотите купить на моем сайте.

При оформлении заказа укажите, что у вас есть 30% скидка, так как вы круче 90% посетителей данного сайта и вы получите данный бонус мгновенно.

Принимаем к оплате

www.megastock.ru Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 825982469848
Проверить аттестат

Принимаем Z-Payment
Copyright 2019 ФЛП Малахов А.В. Все права защищены. При копировании и перепечатке любых материалов - активная ссылка на оригинал обязательна!

Адрес: Украина, г. Запорожье, пр.Соборный,156/29
Телефон: +38-091-935-08-98
email: bigwashing@yandex.ru