Пассивный доход

Ноя 05, 2012 Андрей Малахов Как и куда инвестировать 3

---

Я часто слышу фразу — «Создайте себе источник пассивного дохода!» И чаще всего, люди, которые говорят эту заученную фразу, совершенно не понимают, что такое пассивный доход и каким он бывает.

Пассивный доход (резидуальный доход) — такой вид получения денег, когда вы совершенно не прикладываете усилий для получения этого дохода. И даже когда вы не контролируете процесс получения прибыли в течение достаточно большого промежутка времени, деньги все равно поступают к вам на счет.

Многие говорят, что каждая сетевая компания обеспечивает получение пассивного дохода. Ха! Как бы не так. Что делают сетевики? Привлекают новых клиентов и продавцов. Используют систему дуплицирования (копирования успеха). Обучают продажам и рекрутингу. Простите, а где тут пассивный доход? 😉

И такая подмена понятий происходит в любой сетевой компании. Вам говорят, что вы станете финансово независимыми, будете получать огромный пассивный доход, будете круглый год отдыхать в райских уголочках земного шара. А как бы не так, вы проводите по 10-20 встреч в день, презентуя одну и ту же компанию, с выхлопом в 3-5%. Даже когда в вашей структуре появляется 50-100 человек, их нужно обучать, проводить семинары, учить руководителей низших уровней. Такой вид получения дохода не является пассивным, так как если вы оставите свою структуру на несколько недель/месяцев она развалися, так как в основном держится на лидерстве и постоянном понукании.

Некоторые считают, что бизнес — источник пассивного дохода. И так же ошибаются. С одной стороны — владелец бизнеса уже не сам зарабатывает деньги, у него построена четкая система получения дохода, и на него работают люди. Однако если у него нет достойной замены и стоит ему отлучиться на несколько месяцев — бизнес тут же развалится и «пассивного дохода» как не бывало. К тому же на первых порах развития любой компании бизнесмен работает по 12-18 часов в день. Что тоже не назовешь определением пассивный доход.

Какие бывают виды пассивного дохода

• Недвижимость
• Бизнес, не требующий вашего участия
• Авторский гонорар
• Инвестиции

Недвижимость

Как недвижимость относится к пассивному доходу? Есть несколько вариантов. Например у вас есть квартира. Через 5 лет вы ее продаете в 2 раза дороже, чем купили. В итоге доход за 5 лет равен стоимости квартиры минус квартплата за 5 лет.
Или если у вас есть квартира, вы можете ее сдавать в аренду. Хлопот может быть действительно много, однако они не будут считаться как ваши усилия на получение пассивного дохода.
То же самое относится и к любой другой недвижимости — гаражу, магазину и т.д.
Кстати, если вы не знаете как купить квартиру, вы можете купить квартиру за 6 лет, только бросив курить.

Бизнес, не требующий вашего участия

Примером может стать бизнес в интернете. Информационные товары могут считаться примером пассивного дохода — один раз сделал и продавай сколько влезет. И можно еще проще. Если у вас есть определенные навыки сайтостроения. У вас есть сайт. На нем тысячи страниц информации. Вы подключаете к сайту скрипт торговли ссылками от биржи и получаете пассивный доход от продажи ссылок.

Авторский гонорар

У вас есть изобретение, которое пользуется спросом? Запатентуйте его. Докажите свое авторское право. После этого продавайте свое изобретение и получайте доход с каждого проданного экземпляра. Так работают все. Например в сфере создания лекарственных средств, изобретатель который создал уникальное лекарство, запатентовал, в течение 25 лет имеет уникальное право на синтез этого лекарства. Весь доход только его. Спустя 25 лет, это лекарство, точнее его формулу и способ синтеза имеют право копировать другие фармацевтические компании.
Любое авторское право приводит к получению роялти — дохода с каждой продажи вашего изобретения третьими лицами. Это и есть пассивный доход.

Инвестиции

Это то, чем занимаюсь я 😉 Когда вы передаете деньги другим лицам, фактически вы не совершаете действий по их преувеличению. Однако, деньги увеличиваются и вы получаете пассивный доход. Настоятельно вам рекомендую этот способ его получения. Как и куда инвестировать описано здесь. Я так же персонально консультирую по этим вопросам. Обращайтесь.

Андрей Малахов, профессиональный инвестор, финансовый консультант

Поделитесь этой статьей с друзьями. Они скажут вам "Спасибо!":

---

• Пассивный доход